DETALHES DO IMÓVEL

Sala Comercial

sala comercial dormitorios alphaville industrial barueri
Aluguel R$ 47.500,00
  • Código: 7468
  • Área total: 950m2
  • IPTU: R$ 3.277,50
  • Cond.: R$ 13.300,00
  • Alphaville Industrial, Barueri - SP
  •  32 Vagas

Sala Comercial

OPEN SPACES
PRONTO PARA OCUPAÇÃO: COM PISO ELEVADO, LUMINÁRIAS, AR CONDICIONADO E GERADOR.
Área útil 950m² - por laje
Locação mínima: 475m² - 1/2 laje
32 vagas por laje
Gerador em 100% do prédio - área comum e escritórios

Condições comerciais:
·Área útil: 950m²
·Valor: R$ 47.500,00 (estuda todas propostas)
·Condomínio: R$ 13.300,00 (mês)
·IPTU: R$ 3.277,50 (anual)
·TX incêndio: R$ 1.919,00 (anual)
·Foro: R$ 2.916,50 (anual)

Descrição do imóvel:

Laje corporativa de 957m² de área útil, em vão livre, com planta que possibilita alto aproveitamento da área interna.

Possui 2 portas de acesso modernas, de vidro, dupla, e automáticas, com acionamento através de cartões de acesso.

Piso elevado com placas de ardósia, para passar cabeamento de elétrica e dados, e compatível com diversos revestimentos, como carpete, vinílico, porcelanato, entre outros.

Forro rebaixado com placa mineral antichamas, iluminação, sprinkler, detectores de incêndio, luzes de emergência, distribuídos em todo o forro. Ar condicionado dutado. Pé direito alto.

Total de 12 banheiros individuais, bem posicionados, nas extremidades da laje, sendo possível ampliar a quantidade, ou remanejá-los. Possui 32 vagas de garagem indeterminadas.

Edifício moderno, entregue em 2015, com gerador de energia para as áreas comuns, e 100% das áreas privativas.

Com 6 elevadores com chamada inteligente, controle de acesso 24 horas, CFTV, sistema de combate a incêndio e banheiros para PNE em todas os pavimentos.

Localizado na Alameda Rio Negro, fácil acesso a Rodovia Castelo Branco, ao Shopping Iguatemi e ao Centro Comercial Alphaville.

Mais Informações

  • Ar Condicionado
  • Piso Elevado
  • Condominio Fechado
  • Elevador
  • Elevadores: 6
  • Elevador Servico
  • Gerador Energia